「注文住宅を建てたい。」
「お金が足りないので、ローンを借りたいが、方法が分からない。」
このような疑問を持つ方はいらっしゃいませんか？
注文住宅には多くの費用が必要であり、ローンを借りる方が多くいらっしゃいます。
しかし、中にはどのローンが自分に合っているか分からない方もいらっしゃるのではないでしょうか？
そこで今回は、そのような方に向けて、おすすめのローンについて、ご紹介します。
ローンを計画する時期は、注文住宅を建てると決めた直後がおすすめです。
つまり、最初に予算を決めてから、住宅の間取りを決めます。
最初に住宅の設計を行うと、ローンが減額される可能性があります。
また、審査が通らなかった場合、設計を大幅に変更しなければなりません。
そのため、まずは自分の信用情報をチェックし、ローンの審査が通るかどうかを判断するとよいでしょう。
注文住宅を建てる時、主に、変動金利型住宅ローンと固定金利型住宅ローンを利用するでしょう。
では、それぞれのローンにはどのような特徴があるのでしょうか？
＊変動金利型住宅ローンとは？
変動金利型住宅ローンとは、言葉の通り、金利が変動する住宅ローンです。
以前と比較すると、金利が高めに設定されており、これから下がる傾向が見られた時、非常に有利なローンです。
近年では、ほとんどの住宅ローンの金利が低く設定されていますが、資金に余裕がある方や相続や保険などで大きな金額が入ってくることが決まっている方におすすめです。
つまり万が一の場合に備えて、住宅ローンを組んでいるが、将来においてローンの返済が終わる計画がある方に適しています。
また、保証料金や、保険の契約内容や金額についても、それぞれのローンで異なるため、きちんと比較してから選ぶようにしましょう。
＊固定金利型住宅ローンとは？
固定金利型住宅ローンでは、ローンを払い終えるまで金利の割合は一定です。
契約を結んだ時の金利が返済するまで変化しないので、契約を結んだ時に金利が低く、将来上がることが予測できる時におすすめです。
近年では、低金利状態が続いているため、サラリーマンや自営業など一般の方に適しています。
言い換えると、数十年かけてコツコツとローンを返済しようと計画している人に向いています。
今回は、注文住宅を建てる時、おすすめのローンについて、ご紹介しました。
もし、千葉で注文住宅の購入を検討中であれば、お気軽に当社へお問い合わせください。
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