【住宅ローンの本申込み後から引越しまで】注文住宅を購入する際に知っておきたい家づくりの流れ③ | 千葉のデザイン注文住宅・高性能住宅・平屋なら工務店「ウェルカムホーム」
こんにちは。
WelcomeHOMEです。
注文住宅を検討している場合、どんな流れで計画を進めればいいのか、知らない方がほとんどでしょう。
前前回 前回に引き続き、今回は住宅ローンの本申込み後から引越しまでの流れについて
千葉県の注文住宅WelcomeHOMEが、ご紹介いたします。
注文住宅を検討している方はぜひ参考になさってください。
安全安心な家を建てるには、地盤がしっかりしていることが重要です。
建築確認の認可後、地盤調査を行います。地盤が弱いなどの結果が出れば、地盤改良工事を実施します。
建物の土台となる、基礎工事をはじめます。
地面をならしてコンクリートを敷き、建物を支える鉄筋を組み立てたら、配筋検査が行われます。
そしてコンクリートを流し込み、枠組みを外し、給排水の配管工事へと進みます。
家を組み立てていく建方工事や屋根工事、外壁工事に進みます。
だいたい引き渡しの1カ月前くらいに竣工となりますので施主による竣工検査が行われます。
設備や建具などに不具合がないか、目立つ傷や汚れがないかなどしっかりチェックし、気になることがあれば申請して直していきます。
着工からおよそ4ヶ月ほどで完成します。工事代金を全額支払い、鍵を受け取って建物の引き渡しとなります。
引き渡しと同時に住宅ローンも実行されます。
住宅ローンを利用してマイホームを購入した場合は金消契約（金銭消費貸借契約）を融資実行日（金銭の借り入れ日）の約1ヶ月前頃に行います。
駐車場やアプローチを造ります。
外構の依頼先が別会社の場合、前もってスケジュールを組むことが重要になります。
【参考ブログ】
ご契約からおよそ6～8ヶ月ほどで完成します。
【参考ブログ】
【マイホーム検討から土地探しまで】注文住宅を購入する際に知っておきたい家づくりの流れ①
【土地の購入から住宅ローンの本申込みまで】注文住宅を購入する際に知っておきたい家づくりの流れ②
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1階は、家事ラクなポイントがたくさん！
まず、ウェルカムスタイルの標準仕様であるランドリールーム。
洗濯、室内干し、アイロンがけ、洗濯物を畳む、収納もできる、充実した空間。
洗面台とは別室です。雨の日はこちらに洗濯物を干しておけば〇。
そして、キッチン横にはあるファミリークローゼットへしまうという流れができています。
他にもシューズインクローゼット、パントリーがあり、一階の収納で足りてしまうお宅もあるかもしれません。
2階は、ホールに大容量の収納を確保。
それだけはなく、各部屋にクローゼット、主寝室にはウォークインクローゼットを完備。
ワークルームも別室であるので、テレワークのときはこもって仕事に没頭できます。
そして、愛車を安心して停められるインナーガレージ。
電動シャッターで開閉がラクラクです。
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